In de nota van uitgangspunten is opgenomen dat er bebouwing tot 50 meter hoogte mogelijk moet zijn. Die hoogte is gebaseerd op de hoogte van het schip van de Sint Jan. Nu de plannen uitgetekend zijn, zijn velen, inclusief een aantal commissieleden, geschrokken. Niet alleen over de hoogte maar ook het "plompe" uiterlijk van de bebouwing. Bovendien dreigt door de bebouwing aan de IJzeren Vrouw het daar liggende park geheel te verdwijnen en wordt de plas groter.  Bewoners vroegen zich tevens af hoe het moet met de verkeersveiligheid en de daarmee samenhangende luchtvervuiling. Ook dreigt er een tekort te ontstaan aan speelplekken voor kinderen. Daarnaast heeft ook de welstandscommissie aangegeven dat voorliggende plannen niet echt passen bij de omgeving. Een andere inspreker liet weten dat gezien vanuit het centrum de hoogbouw naar de buitenwijken toe steeds lager wordt en dit nu wordt doorbroken en niet aansluit bij het beschermd stadsgezicht van de Muntel. Ook werden er vragen gesteld in hoeverre bewoners nog echt inspraak hebben bij deze plannen, zeker nu de politiek meer aan burgerparticipatie wil doen. Draagvlak voor deze plannen is er in ieder geval nauwelijks te vinden bij de buurtbewoners.

Ook een vertegenwoordiger van basisschool De Kameleon liet weten zich zorgen te maken. Door de hoogbouw dreigt de school in de schaduw te komen liggen en vroeg naar veiligheid, zonlicht en gezonde lucht voor de kinderen.

Wethouder Eugster liet weten dat de plannen een uitwerking zijn van de nota van uitgangspunten, die de raad zelf heeft aangenomen. Als de raad daar op wil terugkomen, dan moet ze dat melden, anders kan het college niks anders dan met dit soort plannen komen, omdat ze verantwoordelijk is voor de uitvoer van het beleid dat de gemeenteraad vaststelt. Het plan bevindt zich nog in een beginfase op basis waarvan het bestemmingsplan moet worden vastgesteld. Eugster gaf aan dat ze zeker nog gaat praten met welstandscommissie en vertegenwoordigers van de buurtbewoners. De commissie moest inderdaad erkennen dat de plannen passen in de nota van uitgangspunten, maar er werd duidelijk gepleit voor maximale hoogtes van 30 tot 40 meter.  

Diverse commissieleden vroegen of er binnen de uitgangspunten nog andere varianten mogelijk zijn, waaruit kan worden gekozen. Ze betreurden het in ieder geval dat er nu niet meer varianten voorliggen. Ook vroegen een aantal commissieleden om een betere aansluiting op de omgeving.

Opmerkingen van De Stadspartij dat de vergroting van de plas, in het kader van de watertoets, het park zou doen verdwijnen, wekte lichtelijk ergernis op bij Eugster. Ze gaf aan uitbreiding van de plas niet alleen gezocht hoeft te worden in vergroting van het oppervlak, maar ook kan worden bereikt door uitdieping. Bij het aanwezige publiek bestond daarover toch wel veel twijfel. Duidelijk is dat er nog veel gepraat moet worden en ook de term transparantie bleek bleek niet duidelijk te zijn. Wethouder Eugster zal de commentaren mee terug nemen naar de commissie en praten met de belanghebbenden. Toch bleken veel bewoners niet gerust op een goede afloop.

Het ziet er naar uit dat alleen een wijziging van de uitgangspunten een oplossing biedt, maar geen van de fracties sprak zich daar duidelijk over uit. Voor de bewoners is het behoud van het park en aansluiting op het beschermde stadsgezicht van de Muntel het meest belangrijk. Ze zijn niet tegen nieuwbouw. Velen waren blij dat het gebouw van de HAS gesloopt is, omdat dit toch een lelijk iets was. Ze willen er echter niet iets lelijks voor terug.